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第1篇 小区监控消防中心工作制度
小区监控、消防中心工作制度
一、主要工作职责
(1)负责消防保安监控及录像。
(2)负责本责任区内消防设施、设备的外观保养。
(3)负责相关消防表格的记录。
(4)听从消防/监控室系统工程师的指导操控工作。
(5)负责保障消防电话的畅通。
(6)负责责任区域内的清洁卫生工作。
二、值班工作规程
(1)值班人员要掌握本控制室内各系统的简单工作原理、性能和常规的维护保养工作,熟练掌握各系统操作。
(2)值班人员要坚守岗位,密切注视监视屏及各类控制柜的运行状态,严禁脱岗,未经专业培训的无证人员不得上岗。
(3)值班人员要认真学习消防法律法规,学习消防专业知识,熟练掌握消防设备的性能及操作规程,提高消防技能。
(4)值班时间严禁睡觉、喝酒,不得聊天,打私人电话,不准在控制室内会客,严禁无关人员触动使用室内设备。
(5)每班至少进行一次各类信号检查,确认正常与否,并做好记录。
(6)值班人员交接班时,必须核对所有的报警和故障记录,并于当天送主管工程师检查。
(7)监控中心设备的专业操作必须由主管工程师进行,中心当值不得擅自越权操作。
(8)当系统及设备发生故障时,立即通知工程师处理,以便及时组织检修。
(9)严密监视设备运行状况,遇到警报时,按规定程序处理,并做好各种记录,重大情况要及时报告。
(10)除当值监控员,弱电工程人员外,严禁其他部门和外来单位人员擅自进入。如因工作需要或进入施工,必须经管理处或部门主任批准后方可进入,但要登记进入原因及时间。
(11)谢绝一切单位或个人参观甚至摄影像,除有管理处最高当值同意且由主任以上人员带领方可进行。
(12)各操作手柄在正常情况下应处在“自动”位置。每月第一个周一做一次手动、自动实际操作检查以确认设备是否处于完好状态。
(13)当出现火警报警信号时,应立即复位。再次出现报警信号时,立即通过对讲机或电话通知当值领班前去报警位置核查信号真伪情况。
(14)当电梯监视系统收到故障报警时,应立即通知当值班长和机电人员前去处理。
(15)从闭路电视发现可疑情况或各类违法犯罪活动,应立即通知当值班长前往调查处理。
(16)按上级要求负责上报消防、保安设施运行状况的各种数据和报表。
(17)配合机电人员等进行报警系统每季度一次的检查以及每半年一次的消防系统有关实验。
(18)为保证消防/监控室专线报警信息畅通,除紧急情况外不得使用中控室专线报警电话。
(19)当值人员准确、真实、清晰填写值班记录。
(20)中控室严禁收、录、放电台节目及与工作无关的音乐、影碟等。
三、保安监控系统操作规程
1、保安监视系统(cctv):
(1)每日上岗前应先检查cctv整个系统的运行状况是否正常。做好记录。
(2)监视器监视区域应分时段,分配合理,应定镜设定在人员较集中的各入口处及场内重要位置。其余监视屏幕5秒切换一次。
(3)重点区域应切到总监视器上,监控员应监视监视屏的情况。发现可疑情况应作跟踪监视,同时用对讲机通知巡楼保安员现场察看。若情况十分危急(如火灾等),可用消防广播系统通知广场中的相关工作人员。
(4)在监视屏中发现的情况应及时处理,并作记录,重大问题以书面形式汇报部门主管。
(5)监控系统若发现故障,应及时处理,若无法处理应及时通知工程部派人员维修,故障及处理情况应做好记录存档。
2、门控装置:
(1)每日上岗前应先检查门控报警系统是否正常。
(2)检查各扇控制门是按规定关闭,若开启应立即用对讲机通知其岗位上的保安员查明原因,并做好记录,上交部门主管。
(3)熟悉掌握控制门位置与保安部、工程部统一编号,在门控报警装置发出报警信号时应及时通知当班巡楼的保安员,前往查明原因,若无开控制门许可,应及时做下记录,交保安部主管处理。
(4)门控报警装置发生故障无法处理的,应通知工程部派人员维修,并将故障及维修结果做下记录存档。
3、巡更点:
(1)熟悉各巡更点的位置。
(2)严格保守巡更路线的秘密。
(3)若保安员在规定的巡更时间内未到巡更点的,应通知保安领班查明原因。
(4)巡更系统发生故障,应及时通知保安领班,将故障及故障处理结果做下记录,存档。
第2篇 某物业消防中心员工消防工作制度
物业消防中心员工消防工作制度
1. 熟悉使用灭火设备,如有疑问,可询问公安消防有关部门;
2.经常检查防火设备,如有损坏或失效者,应即时修理;
3.设法使住户明了如何使用防火设备,可利用通告、标贴等;
4.每日上班时检查天台、前后楼梯、走廊等走火通道,千万不允许有阻塞情况;
5.制止儿童在公众地方玩火;
6.留意公用电线,如有隐患,应立即派人修理;
7.注意擅自将住宅改为工场的单位,尤其是原料或制品容易酿火者,或发现住户藏有大量易燃物品,皆应尽速向上级报告;
8.劝告拜神的住户小心燃点香烛,并尽可能制止住户在走廊燃烧元宝纸等;
9.如发现某户有浓烟冒出或火烧浓味,而又无人开门,应即电'119'报案,切勿擅自破门而入;
10.若发现火警,即电'119'报案,同时按动警报通知住户疏散,在安全情况下使用灭火筒或水喉设法施救;
11.报案时必须清楚说明现场地址、报案人姓名及管理处电话;
12.所有消防装置应由认可的消防处最少每年检查维修一次。
第3篇 消防中心安全巡查工作制度
1、防火巡查每二小时一次内容应当包括:
a用火、用电有无违章情况:商场为无烟商场禁止吸烟,禁止随意用火;餐饮用火:微波炉、灶具1米内不得有易燃可燃危险品,灶具与气瓶之间的净距离不得小于0.5米,灶具与气瓶连接的软管长度不得超过2米。软管应当经常检查,定期更换,点火时需使用点火棒,用火结束燃气阀门及时关闭,操作间的集烟罩和烟道入口处1米范围内,应当每日进行清洗。排油烟管道应当每60日至少清理1次,清理应当做好记录;施工用火:开具动火证,明确专业资质动火人、看火人,灭火器、防火板等预防措施的配备,现场是否有化学危险品,有无油工交叉作业,动火时焊机2、5米内不得有可燃易燃物,动火后30分钟内不得离人做好清理不留火种;用电禁止随意私拉乱扯电线电源,铺设电气线路应经设计、工程、保安部批准由专业持证人按用电设备的功率、台数使用符合国家要求的标准电线器材,商场内配电线必须使用胶护外套电线禁止使用麻花线等简易危险材料。
b安全出口、疏散通道是否畅通,安全疏散指示标志、应急照明是否完好:安全出口不得封闭、堵塞、安全出口处不得设置门槛,疏散门应当向疏散方向开启,不得采用卷帘门、转门、吊门、侧拉门。门内和门外1.4米范围内不得设置踏步。指示标志应当设置在安全出口的顶部和疏散通道及其转角处距地面高度1米以下的墙面上;设置在疏散通道上的指示标志的间距不得大于10米。营业区域内的安全出口、疏散通道和重点部位应当设置应急照明灯。应急照明灯的连续照明时间不得少于20分钟,其地面最低照度不得低于0.5勒克斯。主要疏散通道应当直接通向安全出口,其宽度不得小于2.4米;辅助疏散通道的宽度不得小于1.5米。疏散通道内不得设置摊位或者堆放货物。
c消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整:任何店铺、个人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材,不得埋压、圈占、遮挡消火栓,不得占用防火间距、堵塞消防车通道。人员密集场所的门窗,不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物 ,消火栓内消防软管、水带、枪头必须好用在位,灭火器年检有效、铅封完好、压力标准,消防器材、装备和设施,不得用于与消防和抢险救援工作无关的事项
d常闭式防火门是否处于关闭状态,防火卷帘下是否堆放物品影响使用:商场使用为甲级(90分钟)防火门 查闭门器、顺位器是否完好,防火卷帘下1米处不得堆放物品影响使用。
e消防安全重点部位的人员在岗情况:配电室、机房、库房、厨房的人员责任落实与管理情况。库房物品应分垛码放,每垛占地面积不应大于100平方米。并保证“五距”:垛与垛间距不应小于1米,垛与墙间距不应小于0.5米,垛与梁间距不应小于0.3米,垛与柱间距不应小于0.3米,垛与灯间距不应小于0.5米。库房内主要通道的宽度不应小于2米。库存物品码放不得挤占或影响消防设施、器材的使用。库房内不准使用碘钨灯和超过60瓦以上的白炽灯等高温照明灯具。使用日光灯等低温照明灯具时,应当对镇流器采取隔热、散热等防火措施;镇流器不应设置在闷顶内。库房内不准设置移动式照明灯具。照明灯具垂直下方与储存物品水平间距不应小于0.5米。
2、 巡查人员应当及时纠正违章行为,妥善处置火灾危险,无法当场处置的,应当立即报告。发现初起火灾应当立即报警并及时扑救。可拨打中控(_____)火警(119)电话,可按下就近的消防报警按钮报警
3、 防火巡查、检查应当填写巡查、检查记录,巡查、检查人员及其主管人员应当在巡查、检查记录上签名,存档备查。
4、 巡查人员是保安部的安防力量,遇有可疑人可疑事要有跟进有交接,对店铺、个人的违规行为、危险举动(吸烟、拍照、溜旱冰、带宠物、长时间逗留在通道内、散发广告、做客服调查、新闻媒体擅自采、顾客纠纷、客诉、擅自施工、危险搬运、着装不整、斗殴等)要及时发现、询问、制止,保证合法人的权益,保持商场的有序经营环境。通道内有无杂物门锁杠推是否完好。安防执勤时注意自我保护。
5、 巡查人员禁止利用工作时间闲谈或办私事,不得擅自进入独立经营管理的区域,工作需要,应两人以上经上级、区域负责人同意后方可进入,并配合负责人的工作。
