系统维修规程13篇

第1篇 监测系统维修工操作规程

第一条 日常管理

1、监测系统的安装、维护与调试检修由专职管理人员进行，专职管理人员必须经过技术培训，懂得仪器的工作原理、结构、日常维护，能熟练作业。

2、仪器在搬动，拆卸时要小心谨慎，不要摔碰，不要强行拉扯连线，要轻拿轻放，以免损坏脆弱元件和线路板开焊。

3、遥测仪、断电仪必须选用矿用防爆型，其安装运行与修理必须符合防爆性能的各项技术要求。

4、仪器安装位置一般原则是：主机放在新鲜风流中，探头位置根据集团公司管理规定确定，具体位置和安装移动由专职管理人员负责，并要根据生产布局变化随时安装回收移动。

5、仪器的报警值为1%，断电值为1.5%，具体由专职人员执行。

第二条 维护与调试

1、要经常擦拭仪器上的煤尘，特别是探头进气孔上的煤尘，防止堵塞气孔，影响沼气进入探头气室。

2、定期清扫气室中污物。

3、仪器在井下运行半年后，要将其回至井上进行全面清洗、擦拭、烘干，然后进行试运行，完好后方可再下井使用。

4、仪器初安装五天内，要每天检查稳流，精度报警、断电点等。

5、仪器正常工作后，每周检查调整一次主机稳流源输出电流（催化元件的工作电流）；检查和调整差放零点、机零点，检查和调整接收机和主机的跟踪、报警点；检查和调整主机断电点、指示精度。

6、催化元件更换。遥测仪使用一定时期后，催化元件活性要下降，当精度电位器调到头，而主机指示仍低于实际的瓦斯含量而又无别的故障时，要更换新的催化元件，更换时，需把探头拿到地面，在更换后进行调试。

第三条 仪器的修理

1、专职管理员必须熟练掌握各种故障的原因和修理。

2、仪器的检修必须按厂家提供的原理图和说明书进行。

3、发现仪器工作不正常而又不能及时修理时，要及时查明原因，向矿调度室、通风工区值班室、通风监测室汇报后，要整机更换，旧机要及时打上井修理。

4、建立健全各项台帐、记录、图纸、报表。

第2篇 紧急广播系统维修保养规程（10）

紧急广播系统维修保养规程(十)

1.按保养计划表做系统保养。

2.保养时先断开系统电源。

3.清洁cd机激光头和机械部分。

4.检查切换器背后的接线端子,插头和面板按钮。

5.清洁扩音机散热器上的尘土。

6.保养结束后选择部分楼层做测试,并填写消防中心设备检查表。

第3篇 小区弱电设备设施系统维修保养规程

质量/环境/ 体系作业指导书

--小区弱电设备设施系统维修保养规程

1.0 目的

规范弱电系统维修程序,确保高效率、高质量完成弱电系统的维修工作。

2.0 范围

适用于公司各小区的弱电系统的维修。

3.0 职责

3.1 机电班长负责检查弱电系统维修工作的实施情况。

3.2 维修工负责弱电系统的维修工作。

4.0 工作规程

4.1 防盗对讲系统保养

4.1.1 主机、闭门器、电控锁、防盗铁门每月检查、保养一次,加润滑油一次,以保证铁门转动灵活、无杂音,同时,注意紧固有关螺丝,高层大厦铁门尤须加强保养;

4.1.2 主、手机通话清晰无杂音和串音、失音及振鸣等现象;

4.1.3 闭门器在铁门打开90度或以上能自动将铁门复位锁上,否则,调整闭门器;

4.1.4 电控锁体坚固牢靠,锁舌和弹子灵活,电控和机械开锁应灵敏;

4.1.5 铁门框与墙体连接应牢固,铁门的装锁侧面与门框配合,转动灵活,油漆无大面积剥落等锈蚀现象;

4.1.6 主机面板清洁,层号、胶片无丢失、脱落,每月检查一次;

4.1.7 保养(维修)完毕,做好保养(维修)记录。

4.2 消防烟感、广播系统保养

4.2.1 消防广播主机每星期检测一次,保证主机功放输出正常,并作记录;

4.2.2 分路控制输出每个月检查一次,保证终端用户声音清晰;

4.2.3 广播喇叭每月检查一次,发现丢失或虫蛀损坏,及时维修、更换;

4.2.4 对喇叭控制线路维护检查为主,发现因装修、老鼠或其它原因造成短路、断路时要立即报告备案,同时对该线路进行维修,保证控制线路完好无损;

4.2.5 每季度对消防广播系统主机进行除尘清洁;

4.2.6 每年对全系统各功能进行一次全面测试,检查各路输出音频是否正常,活筒广播音质是否清晰;

4.2.7 保养(维修)完毕,做好保养(维修)记录。

4.3 公共天线(卫星电视)系统保养

4.3.1 前端设备、线路放大器每月检查、保养一次,并记录检查情况;

4.3.2 保证用户终端图像电平不低于50b,图像目视无干扰、串扰现象;

4.3.3 卫星电视每月检查、维护保养一次;

4.3.4 保养(维修)完毕,做好保养(维修)记录。

5.0 相关文件

5.1《弱电设备设施管理程序》(___-qp-07)

第4篇 弱电系统维修规程

为规范弱电系统维修程序,确保高效率、高质量地完成弱电系统的维修工作,特制定本规程。

1.0维修服务人员进用户家进行弱电系统维修时,应遵守《用户家庭安装/维修规程》的规定。

2.0维修服务人员注意事项

2.1应熟悉维修设施的电路原理及功能方框图。

2.2应注意安全操作:

a.确保人身安全:维修时如需带电作业(电压高于36v时),应做好相应的绝缘措施;

b.确保维修设施的安全:测量某焊点电压时切忌与相邻焊点相碰;维修设施印刷线路板底面切忌与金属物件相碰,最好用绝缘板托起,注意合理放置维修工具以免引起意外。

3.0基本维修方法

3.1观察法:

a.有无虚焊、松脱、烧集的元器件;

b.有无异常的声音;

c.观察图象效果。

3.2静态测量法:

a.短路电阻测量法;

b.电流测量判断法;

c.电压测量判断法;

4.0楼层防盗对讲机维修

4.1室内听不到铃声:

a.检查主机按钮开关是否接触良好,否则应更换按钮开关;

b.检查室内分机待机转换开关是否接触良好,如接触不行则应整修处理;

c.通过上述两个步骤如仍不振铃,则应重点检查振铃放大电路,直至故障排除。

4.2不能对讲:

a.检查通话线是否接触良好,如不行则重新焊接;

b.检查室内分机扩音器、扬声器是否正常,如不正常则应更换;

c.检查室内分机放大电路,重点检查三极管直至故障排除。

4.3不能开楼下大闸门:

a.检查锁舌部件是否灵活,如阻滞则应加润滑油;

b.检查开锁磁线圈接线是否良好、线圈是否烧坏,如是则应重新接好线头或更换电磁线圈;

c.检查分机开锁按钮是否接触良好、开锁继电器是否动作可靠、开锁电路有无损坏的元器件,如有问题则应逐一检查并排除故障。

4.4主机无电源:

a.检查桥式整流二极管有无损坏,如损坏则应更换同规格二极管;

b.检查电源变压器是否烧坏,如是则应更换同规格的变压器。

5.0可视对讲机维修:

5.1无图象、声音,但开锁正常:

a.调节亮度电位器观察屏幕有无光栅,如有光栅则应检查室内机与门口机的图象信号连接线是否接牢,否则应重新接好(烫锡焊接);

b.如调节亮度电位器屏幕仍无光栅,此时应检查室内机电路板,包括振荡电路、推动电路、输出电路、图象显示电路等逐级检查,直至故障排除。

5.2通话无声音:

a.检查听筒与室内机接线是否牢固,否则应重新接好(烫锡、焊接);

b.调节音量电位器,如扬声器里有交流声发出,则说明室内机的放大电路正常,此时应检查门机上的麦克风,如麦克风损坏则应更换同规格麦克风;

c. 调节音量电位器,如扬声器里什么声音都没有,则说明室内机的放大电路有问题,室内机放大电路包括音频输出电路、前置放大电路、功放电路,此时应逐级进行检查直至故障排除。

6.0维修工作结束后,维修员应及时清洁工作场地,把小的垃圾装入塑料袋内,用干净干抹布擦拭弄脏了的部位。

7.0向用户试验维修后的效果,试验应不少于3次,并向用户说明使用中应注意的事项,如用户有不满意的地方,维修员应及时进行整改直至用户满意为止。

8.0一切正常后请用户在《有偿维修服务单》上签名确认。最后签上维修员的姓名以备查询。

第5篇 弱电系统维修保养规程（10）

弱电系统维修保养规程(十)

1.弱电系统设备由弱电组负责维修保养。

2.弱电主管每年12月制定下一年度的保养计划并负责实施。

3.工作过程注意做好防静电措施。

4.对要抽出的部件和拆除的端子做好记录。

5.对于有一主一备的设备不可同时退出主、备设备保养,一般是先主后备。

6.对红外线、激光、微波等发射装置不能用湿式清洁剂清洗,应用吸尘器或小气泵进行清洁。

7.根据系统特点重点做好清洁和紧固接线端口的工作。

8.工作结束后要测试被保养设备并填写有关表格。

第6篇 弱电系统维修作业规程

一、目的

规范弱电系统维修程序,确保高效率、高质量地完成弱电系统的维修工作。

二、适用范围

适用于物业管理处辖区内的弱电系统的维修。

三、职责

1、机电维修部主管负责检查弱电系统维修工作的实施情况并负责弱电系统维修工作的组织实施。

2、维修员负责弱电系统的维修工作。

四、程序要点

1、维修员进住户家进行弱电系统维修时,应遵守《住户家庭安装/维修标准规程》的四-1条款。

2、维修员注意事项

(1)应熟悉维修设施的电路原理及功能方框图。

(2)应注意安全操作:

a、确保人身安全:维修时如需带电作业(电压高于36v时),应做好相应的绝缘措施;

b、确保维修设施的安全:测量某焊点电压时切忌与相邻焊点相碰;维修设施印刷线路板底面切忌与金属物件相碰,最好用绝缘板托起;注意合理放置维修工具以免引起意外。

(3)必须正确判断故障部位、故障元器件,切忌乱换乱拆、胡乱调整。

3、基本维修方法

(1)观察法:

a、有无虚焊、松脱、烧焦的元器件;

b、有无异常的声音;

c、观察图象效果。

(2)静态测量法:

a、短路电阻测量法;

b、电流测量判断法;

c、电压测量判断法。

4、天线系统维修

(1)放大器:

a、检查输入、输出插头是否松弛、氧化、生绣,如是则应整修或更换插头;

b、检查输入信号,一般应为90db,如相差太大(15db以上)则应通知广播站解决;

c、如果输入信号满足要求(90db),调整低频增益、高频增益至最大,而输出仍不能达到要求(104db)则应通知广播站拆修放大器。

(2)分配器;

a、检查输入、输出插头是否脱、氧化、生锈,如是则应整修或更换插头;

b、检查分配器输入、输出信号强弱,如果输出信号比输入信号减少5db以上,则应更换分配器。

(3)分接盒:

a、检查分接盒输入、输出插头是否松脱、氧化、生锈,如是则应整修或更换插头;

b、检查分接盒输入、输出信号强弱,如果输出信号比输入信号减少2db以上则应更换分接盒。

(4)插座:

a、检查分接盒输入、输出插头是否松脱、氧化、生锈,如是则应整改插府,整改达不到要求的应更换;

b、检查插座输入与输出信号,如果输出信号较输入信号减少2db以上,则应更换插座。

(5)馈线:

a、检查馈线对地绝缘电阻应大于2mω,线间绝缘电阻应大于10mω;

b、检查馈线100米内的信号衰减应不超过10db,否则应更换馈线。

5、电话线维修

(1)检查电话线接头有无生锈、氧化或发霉断火,如是则应重接接头(烫锡处理)。

(2)检查电话线有无断线,如有则应更换一要电话线(有两根备用线)。

(3)检查电话线有无短路或漏电,如有则应更换电话线。

6、楼层防盗对讲机维修

(1)室内听不到铃声:

a、检查主机按钮开关是否接触良好,否则应更抵达按钮开关;

b、检查室内分机待机转换开关是否接触良好,如接触不行则应整修处理;

c、通过上述两个步骤如仍不振铃,则应重点检查振铃放大电路,直至故障排除。

(2)不能对讲:

a、检查通话线是否接触良好,如不行则重新焊接;

b、检查室内分机扩音器、扬声器是否正常,如不正常则应更换;

c、检查室内分机放大电路,重点检查三极管直至故障排除。

(3)不能开楼下大闸门:

a、检查锁舌部件是否灵活,如阻滞则应加润滑油;

b、检查开锁磁线圈接线是否良好、线圈是否烧坏,如是则应重新接好线头或更换电磁线圈;

c、检查分机开锁按钮是否接触良好、开锁继电器是否动作可靠、开锁电路有无损坏的元器件,如有总是则应逐一检查并排队故障。

(4)主机无电源:

a、检查桥式整流二极管有无损坏,如损坏则应更换同规格二极管;

b、检查电源变压器是否烧坏,如是则应更换同规格的变压器。

7、可视对讲机维修

(1)无图象、声音,但开锁正常:

a、调节亮度电位器观察屏幕有无光栅,如有光栅则应检查室内机与门口机的图象信号连接线是否接牢,则由应重新接好(烫锡焊接);

b、如调节这度电位屏幕仍无光栅、此时应检查室内机电路板,包括振荡电路、推动电路、输出电路、图象显示电路等逐级检查,直至故障排除。

(2)通话无声音:

a、检查听筒与室内机的接线是否牢固,否则应重新接好(烫锡、焊接);

b、调节音量电位器,如扬声器里有交流声发出,则说明室内机的放大电路正常,此时应检查门机上的麦克风,如麦克风损坏则应更换同规格麦克风;

c、调节音量电位吕,如扬声器里什么声音都没有,则说明室内机的放大电路有问题,室内机放大电路包括音频输入电路、前置放大电路、功放电路,此时应逐级进行检查直至故障排除。

(3)不能开大闸门:按本规程5-3条款执行。

8、维修工作结束后,维修员应及时清洁工作场地,把小的垃圾装入塑料袋内,用干净干抹布擦试弄脏了的部位。

9、向住户试验维修后的效果,试验应不少于3次,并向住户说明使用中应注意的事项,

如住户有不满意的地方(合理的要求),维修员应及时进行整改直至住户满意为止。

10、一切正常后请住户在《住户家庭安装/维修(收费)通知单》上签名确认。如住户对此次维修收费有异议,维修员应根据《机电维修部制作维修项目收费规定》向住户作出解释,尽量打消住户的疑虑。

11、维修员回到机电维修部后,应及时填写好《住户家庭安装/维修(收费)通知单》(内容包括:维修内容、所用主要材料、施工时间等),最后签上维修同的姓名以备查询。

12、机电维修部做好《住户家庭安装/维修(收费)通知单》的登记工作。

五、记录

相关支持文件

第7篇 弱电系统维修保养规程

1、弱电系统设备由弱电组负责维修保养。 2、主管工程师每年12月制订下一年度的保养计划并负责实施。 3、工作过程注意做好防静电措施。 4、对要抽出的部件和拆除的端子做好记录。 5、对于有一主一备的设备不可同时退出主、备设备保养,一般是先主后备。 6、对红外线、激光、微波等发射装置不能用湿式清洁剂清洗,应用吸尘器或小气泵进行清洁。 7、根据系统特点重点做好清洁和坚固接线端品的工作。 8、工作结束后要测试被保养设备并填写有关表格。

第8篇 酒店弱电系统维修操作规程（4）

酒店弱电系统维修操作规程(四)

项目规范内容与要求

程控电话系统

做好电话系统日常的维护和检测,并认真做好记录。每个工作班次,应定时观察机房的温湿度记录仪,并将温湿度调整和保持在规定的参数值范围之内,使机房的设备处在良好的工作环境之中。

每季度对程控电话交换机的蓄电池组进行放电测试一次(若有)。每个工作班次在维修端上,进行中继话务量测试,掌握和了解各中继组使用情况,及时排除中继设备虚占线路状况和适当调整中继线配置,提高中继线的利用率。如会馆程控电话是双备份的,应每周切换一次,切换前,应先检查一下备机的运行状况,如一切正常,就可切换,切换时间应选择在午夜,切换后,注意监视运作是否正常。

每季度对程控电话交换机机框、机架、柜冷却风扇进行清洁保养一次。按下列规程,做好电话系统的故障检修。电话分机设备的故障检修。接到电话分机报修后,应区分是交换机端口设备故障还是分机线路接线盒和分机电话机故障。检修方法:先在主配线架上断开分机线路与端口设备的连接片,用测试电话机连接到端口设备上,然后在程控机维护终端上用线路端口检测程序检测报修分机设备号,如检测不通过,则端口设备损坏,应换端口设备板,如检测通过,再检查线路和接线盒的接线是否良好,并用万用表直流电压档测量线路两端电压,如符合规定的馈电电压,同时可用测试电话机并接到线路上作拨打电话试验,如正常,则话机有故障,应该检查话机,如测量电压不正常,则为线路故障,应报市话局故障台。

中继线故障检修。发生故障后,应在程控机维护终端上用线路端口检测程序检测指定中继设备号,如检测不通过,则端口设备损坏,应换中继端口板,如检测通过,应查市话电缆用户端口上电压,可先在主配线线架上断开连接片,用测试电话机连接到市话线路上作拨打或接答电话的试验,如不正常,再用万用表直流电压测量被测的端口电压,如电压不是规定值则端口有故障,应向市话局报修。pms接口检修。应在程控机维护终端上用pms接口仿真程序在终端上模拟运行几个过程(如wakeup、checkin等),如能完成则pms接口软件无问题。应继续检测pmc接口设备,在维护终端上用相应接口检测程序检测接口设备,如测试不通过,则接口设备损坏。应更换pms接口设备。程控机交流电输入停电处理程序。

当程控机交流供电停止后,一般可由蓄电池供电2-8小时,但应每隔十五分钟测量一下蓄电池电压。当发现蓄电池电压降至45v以下,或程控机的部分设备发生停机时,应关闭程控机的直流48v输入开关,并立即报告上级领导。程控机外围控制设备故障处理程序。出现故障时:应先检查电源输入是否接好,并用万用表相应电压档测量一下是否正常。检查开关设置是否正确,如有问题,应重新调整设置好。如开关设置正确,则应检查一下与主设备的连接是否正确接好,如有问题,应按正确方法接好,经以上检查,如设备仍不能正常运行,应向上级领导报告。

程控交换机主控部分(cpu单元)故障处理程序。

当程控机cpu单元发生故障时,将出现停机,应立即向上级领导报告,如主机是双备份的,应切换到备份机,并注意观察运行情况。对线路及设备发生故障时,应在10分钟内赶到现场进行维修,如遇主设备等损坏,又无法修缮时,应及时向部领导汇报,并迅速通知专业保修会馆或供货商派员进行检修,对故障维修情况应做好记录。建立和不断完善电话系统各种设备的档案。

第9篇 消防系统维修保养规程

为规范消防系统维修保养工作，确保消防系统设备各项性能良好，特制定本规程。

1．0程序要点

1．1检查

1．1．1日检：每班次在高级技工的指导下由消防管理中心监控员对火灾报警系统进行下列检查：

a）每班次均应进行系统设备的外观检查；

b）火警功能。误报火警应勘察误报的火灾探测器探头现场有无蒸汽、烟雾、粉尘等影响探头正常工作的环境干扰存在，如有其它干扰存在，应设法排除。对于误报频繁又无其它干扰影响探头正常工作的，或探头显示灯不亮、不能接收信号，应及时清洗更换；

c）自检功能。按自检键后，进行复位，让系统处于正常状态，不能复位应查明原因；

d）故障功能：

--主电源故障，检查输入电源是否完好，熔丝有无烧断、接触不良等情况；

--备用电源故障，检查充电装置，电池有否损坏，有无断线；

--探测回路故障，检查该回路至火灾探察器的接线是否完好，有无探头被取下，终端监控器有无损坏。

2．1．2月检：每月由安全主管及维修人员组织对消防自动系统进行下列功能检查，并填写《消防系统月检查保养记录表》：

a）月检全部内容；

b）测试探测器主要工作电压是否正常；

c）火灾探测器（温感、烟感、破玻）安装倾斜度不大于45度，与底座接触是否良好，外观是否清洁完好，指示灯是否闪亮。随机抽取5%的烟感喷烟后，消防主机是否收到报警信号；

d）对楼层消防栓进行外观检查，查看外接线是否固定良好，油漆脱落应补刷新漆；

e）检查手动报警按钮、紧急旋钮安装是否牢固，有无破损及丢失；任选两个手动报警按钮进行模拟报警，测试报警功能是否正常；

f）对消防主机、联动柜、动力配电箱、灭火显示器及其附属设施进行擦拭除尘，线路松动应给予紧固；

g）对主电源和备用电源做自动转换试验。

1．1．3每半年检查和试验自动报警系统的下列功能，并填写《消防系统年（半年）检查保养记录表》：

a）采用专用检测仪器分批试验火灾探测器的动作及确认灯显示；

b）试验火灾报警的声光显示；

c）试验水流指示器，压力开关等报警功能，信号显示；

d）对备用电源进行1~2次充放电试验，1~3次主要电源和备用电源自动切换试验；

e）用手动或自动检查防火卷帘的关闭情况、防火卷帘有无变形、扭曲情况；

f）用手动或自动检查消防栓泵、自动喷淋灭火系统的控制设备；

g）对固定式系统进行外观巡视，查看管网系统的密封情况，读出压力表指针数值，用手动或自动检查固定灭火系统的控制设备；

h）用手动检查消防应急广播、火灾应急照明及疏散指示标志灯；

i）从消防联动柜上按强制'消防'开关键使客货梯停于首层试验；

j）在消防管理中心进行消防通讯设备对讲通话试验；

k）检查所有转换开关和强制切断非消防电源功能试验。

1．1．4年检：每年由维修人员及安全主管组织对火灾自动报警系统的功能作下列检查和试验，并填写《消防系统年（半）检查保养记录表》：

a）应用专用检测仪器对所安装的火灾探测器探头（取50%）进行一次实效模拟试验，对电缆、接线盒、设备作直观检查、清理尘埃；

b）进行本规程1．1.3的检查内容（a、b除外）；

c) 试验火灾应急广播设备的功能。

1．1．5对本规程1．1.3和1．1.4的检查内容，合同期内由安装厂家指导检查，合同期满后外委公安消防局（或安装厂家）检查。

1．2维修保养

1．2．1对消防系统的外部清洗及部分附件的维修保养由工程部主管指导完成。

每班次监控员应对消防设备外部清洁一次，进行吹污、吹尘，再用干的干净抹布擦拭，保持设备光洁。

1．2．2需外委维修的，由品质技术部组织委托安装厂家或公安消防局进行维修保养。

1．2．3消防泵维修保养见《给排水设备设施维修保养规程》相关内容。

1．2．4消防系统设备的检查、维修保养均应有完整的记录，分类归档管理，保存期五年。

第10篇 s物业辖区综合布线系统维修保养规程

物业辖区综合布线系统维修保养规程

1.严格按照保养计划进行系统的保养。

2.配线架跳线的压接只能使用专用工具。

3.配线架没有用的跳线应拆除。

4.清除配线架、光纤机架、楼层配线架上灰尘,保持设备清洁。

5.检查紧固有关的配线架和模块。

6.检查配线架上的标志,发现缺失马上补充。

7.工作完成后填写通讯线路设备检查表

第11篇 弱电系统维修标准作业规程

一、目的

规范弱电系统维修程序，确保高效率、高质量地完成弱电系统的维修工作。

二、适用范围

适用于物业管理处辖区内的弱电系统的维修。

三、职责

1、机电维修部主管负责检查弱电系统维修工作的实施情况并负责弱电系统维修工作的组织实施。

2、维修员负责弱电系统的维修工作。

四、程序要点

1、维修员进住户家进行弱电系统维修时，应遵守《住户家庭安装/维修标准规程》的四-1条款。

2、维修员注意事项

（1）应熟悉维修设施的电路原理及功能方框图。

（2）应注意安全操作：

a、确保人身安全：维修时如需带电作业（电压高于36v时），应做好相应的绝缘措施；

b、确保维修设施的安全：测量某焊点电压时切忌与相邻焊点相碰；维修设施印刷线路板底面切忌与金属物件相碰，最好用绝缘板托起；注意合理放置维修工具以免引起意外。

（3）必须正确判断故障部位、故障元器件，切忌乱换乱拆、胡乱调整。

3、基本维修方法

（1）观察法：

a、有无虚焊、松脱、烧焦的元器件；

b、有无异常的声音；

c、观察图象效果。

（2）静态测量法：

a、短路电阻测量法；

b、电流测量判断法；

c、电压测量判断法。

4、天线系统维修

（1）放大器：

a、检查输入、输出插头是否松弛、氧化、生绣，如是则应整修或更换插头；

b、检查输入信号，一般应为90db，如相差太大（15db以上）则应通知广播站解决；

c、如果输入信号满足要求（90db），调整低频增益、高频增益至最大，而输出仍不能达到要求（104db）则应通知广播站拆修放大器。

（2）分配器；

a、检查输入、输出插头是否脱、氧化、生锈，如是则应整修或更换插头；

b、检查分配器输入、输出信号强弱，如果输出信号比输入信号减少5db以上，则应更换分配器。

（3）分接盒：

a、检查分接盒输入、输出插头是否松脱、氧化、生锈，如是则应整修或更换插头；

b、检查分接盒输入、输出信号强弱，如果输出信号比输入信号减少2db以上则应更换分接盒。

（4）插座：

a、检查分接盒输入、输出插头是否松脱、氧化、生锈，如是则应整改插府，整改达不到要求的应更换；

b、检查插座输入与输出信号，如果输出信号较输入信号减少2db以上，则应更换插座。

（5）馈线：

a、检查馈线对地绝缘电阻应大于2mω，线间绝缘电阻应大于10mω；

b、检查馈线100米内的信号衰减应不超过10db，否则应更换馈线。

5、电话线维修

（1）检查电话线接头有无生锈、氧化或发霉断火，如是则应重接接头（烫锡处理）。

（2）检查电话线有无断线，如有则应更换一要电话线（有两根备用线）。

（3）检查电话线有无短路或漏电，如有则应更换电话线。

6、楼层防盗对讲机维修

（1）室内听不到铃声：

a、检查主机按钮开关是否接触良好，否则应更抵达按钮开关；

b、检查室内分机待机转换开关是否接触良好，如接触不行则应整修处理；

c、通过上述两个步骤如仍不振铃，则应重点检查振铃放大电路，直至故障排除。

（2）不能对讲：

a、检查通话线是否接触良好，如不行则重新焊接；

b、检查室内分机扩音器、扬声器是否正常，如不正常则应更换；

c、检查室内分机放大电路，重点检查三极管直至故障排除。

（3）不能开楼下大闸门：

a、检查锁舌部件是否灵活，如阻滞则应加润滑油；

b、检查开锁磁线圈接线是否良好、线圈是否烧坏，如是则应重新接好线头或更换电磁线圈；

c、检查分机开锁按钮是否接触良好、开锁继电器是否动作可靠、开锁电路有无损坏的元器件，如有总是则应逐一检查并排队故障。

（4）主机无电源：

a、检查桥式整流二极管有无损坏，如损坏则应更换同规格二极管；

b、检查电源变压器是否烧坏，如是则应更换同规格的变压器。

7、可视对讲机维修

（1）无图象、声音，但开锁正常：

a、调节亮度电位器观察屏幕有无光栅，如有光栅则应检查室内机与门口机的图象信号连接线是否接牢，则由应重新接好（烫锡焊接）；

b、如调节这度电位屏幕仍无光栅、此时应检查室内机电路板，包括振荡电路、推动电路、输出电路、图象显示电路等逐级检查，直至故障排除。

（2）通话无声音：

a、检查听筒与室内机的接线是否牢固，否则应重新接好（烫锡、焊接）；

b、调节音量电位器，如扬声器里有交流声发出，则说明室内机的放大电路正常，此时应检查门机上的麦克风，如麦克风损坏则应更换同规格麦克风；

c、调节音量电位吕，如扬声器里什么声音都没有，则说明室内机的放大电路有问题，室内机放大电路包括音频输入电路、前置放大电路、功放电路，此时应逐级进行检查直至故障排除。

（3）不能开大闸门：按本规程5-3条款执行。

8、维修工作结束后，维修员应及时清洁工作场地，把小的垃圾装入塑料袋内，用干净干抹布擦试弄脏了的部位。

9、向住户试验维修后的效果，试验应不少于3次，并向住户说明使用中应注意的事项，

如住户有不满意的地方（合理的要求），维修员应及时进行整改直至住户满意为止。

10、一切正常后请住户在《住户家庭安装/维修（收费）通知单》上签名确认。如住户对此次维修收费有异议，维修员应根据《机电维修部制作维修项目收费规定》向住户作出解释，尽量打消住户的疑虑。

11、维修员回到机电维修部后，应及时填写好《住户家庭安装/维修（收费）通知单》（内容包括：维修内容、所用主要材料、施工时间等），最后签上维修同的姓名以备查询。

12、机电维修部做好《住户家庭安装/维修（收费）通知单》的登记工作。

五、记录

相关支持文件

第12篇 空调制冷系统维修安全操作规程

空调的制冷系统是一个压力系统,并且在维修时可能进行焊接、通电运行等操作,所以存在触电、冻伤、烫伤、爆炸等危险。为了维护操作人员的安全,因此操作时务必遵守以下安全操作注意事项。

一、 整体检查

若需要检测机器的压力、系统各点运行温度值等参数,若为分体机必须在连通室内、外机的情况下进行;

如果需要连接压力表检测压机排气压力,请在机器静态时连接好压力表,避免运行时连接造成高温烫伤;

如果需要用手感触压机排气口至冷凝器管道的温度,请先用手指快速试探,以免造成烫伤。

二、 焊接操作

三、 如果需要进行焊接操作,先打动火申请,在 员到场后方可点火,遵守相关的焊接安全操作规程;

四、 焊接前必须先放掉系统里的制冷剂,并且在焊接时戴好防护眼镜;

五、 放制冷剂过程中,操作人员不得面对工艺口或对着他人排放,避免被制冷剂冻伤;

六、 压力检漏

七、 对系统进行压力检漏,必须使用氮气进行,严禁使用其它易燃易爆气体,充入系统的氮气压力不允许超过3mpa;

八、 在使用充氮接头时,接头不得对着他人和其它可能造成损害的地方,以免接头飞出伤人或导致其它损失,严禁在压缩机工作的情况下充入气体检漏。

九、 通电运转

十、 在单独对分体机室外机组维修时,不得在高压阀门或、低压阀门关闭的情况下通电运行,避免压力过高产生系统爆裂事故或压缩机真空运转产生爆炸事故,在对室外风扇系统进行检查时,如果需要通电运转,必须保证在空调面板和风扇网罩安装好的情况进行,在通电的情况下检查机器遵守相关的电工安全操作规程;

十一、 压缩机检查

十二、 对压缩机进行吸、排气性能检测,可单独拆下压缩机在空气中通电运转,严禁在封死排气口、吸气口的情况下进行,不允许利用压缩机进行抽真空操作。

十三、 加制冷剂操作

十四、 在低压侧进行动态加注制冷剂操作,使用复合压力表缓慢的进行,不允许吧制冷剂钢瓶倒置,尽可能保证加入的制冷剂状态为气体状;

十五、 系统加注前必须进行检漏,找到漏电经处理,并抽真空后才能进行制冷剂补加;

十六、 加注制冷剂过时同时观察系统压力变化情况,若有异常,立即停止操作;

十七、 外机清洗

十八、 外机清洗前,必须先拆下电气零部件,并对压缩机的接线柱做好防水保护,一旦被水大湿,须进行干燥后方可通电运行。

十九、 有一个非常著名的安全理论就是:每300个安全隐患会引发一个轻微的安全事故,每29个轻微的安全事故会引发一个较大的安全事故。因此关注每一个安全隐患相当重要。干任何事都要关注3点:1.人的安全行为;2.人的安全状态;3.物的安全状态。说简单点就是人干活不能有违章现象,人不能处于无安全保护的危险位置(状态),物品不能处于无安全防护状态。记住并随时关注这些问题你出安全事故的概率将大大降低。注意注意再注意,小心小心再小心!不绑安全带不出窗,喝酒不出窗、头痛感冒不出窗、反正状态不佳就不出窗!高空掉个螺丝板手什么的,吓都吓死你!

第13篇 小区给排水系统维修保养规程-7

小区给排水系统维修保养规程7

1目的

规范给排水设施设备维修保养工作,确保给排水设施(备)各项性能完好。

2适用范围

适用于公司管辖范围内给排水系统的维修保养及其出现故障时的维修。(本规程所指给排水系统指给排水用的设备、管网、电气、仪表等设施。)

3职责

3.1小区维修组主管负责编制《给排水系统维护保养计划》并组织实施。

3.2给排水维修工负责给排水系统设施设备的维修以及维护保养。

3.3维修中心负责组织实施给排水系统的中修或大修。

4操作要点

4.1《给排水系统维护保养计划》的制定与实施

4.1.1影响因素

制订《给排水系统维护保养计划》应考虑以下影响因素:

a)给排水设施(备)使用的频度;

b)给排水设施(备)运行状况(故障隐患);

c)合理的时间。

4.1.2维修组组长每年12月制订下年度的《给排水系统维护保养计划》,并按运行情况制订中修、大修计划,上报维修中心和工程技术部审批。

4.1.3小区维修组按计划组织给排水系统日常的维护保养。

4.1.4维修中心负责中修以上给排水系统维护保养计划的组织实施。

4.2给排水设施(备)维护保养要求

4.2.1水泵维修按《6.4水泵维护保养规程》进行。

4.2.2水池、水箱的维护保养按《6.7水池、水箱管理规定》进行。

4.2.3给排水管网的维护保养

4.2.3.1所有给排水管道应无渗漏、无堵塞、无断裂,紧固正常,闸阀开启灵活,关闭严密;雨污水窨井盖、排水沟盖板(或侧面排水的栏栅)无破损或失少。

4.2.3.2维修组长每月不少于一次按计划安排对管网及闸阀的完好情况组织检查,发现问题及时组织维修或更换,若本组无能力实施维修,应及时报维修中心,按维修管理规范予以解决。

4.2.3.3维修组长应组织力量每年不少于一次对本小区的管道及闸阀补漆和添加润滑油;每月不少于一次对管网进行保洁和相关标识的维护。

4.2.4维修中心和工程技术部对小区给排水系统维护保养计划审核批准后,应加强对实施情况的监督和管理。

4.3给排水设施设备故障的维修

4.3.1供水泵出现故障时,管道工应马上启用备用泵,然后立即组织维修。

4.3.2排污泵出现故障时,首先检查故障原因,如是控制回路出现故障,通知强电班,如是水泵故障,视情况更换水泵。排污井、雨水井等因堵塞造成下水不畅等,立即疏通。

4.3.3供水管网出现故障,发生泄漏等影响正常供水,管道工立即关闭总阀,及时通知有关人员抢修,服务中心并做好受影响用户的解释工作。

4.3.4给排水设备故障一般不超过8小时,若在8小时内无法解决的重要部位故障,应将故障原因、解决方案、解决时间书面上报管理处限期解决。对突发性故障解决后须填写《事故报告》上报公司。

5相关文件

《6.4水泵维护保养规程》

《6.7水池、水箱管理规定》

6记录

事故报告