前期开发经理岗位职责(2篇)

【第1篇 地产前期开发经理岗位职责

投资经理(旅游地产前期开发经理) 世纪金源 世纪金源投资集团有限公司,世纪金源,世纪金源集团,金源 岗位职责:

1、项目地块调研:负责对集团提供的目标地块进行调研;

2、房地产市场调研:掌握土地年度供应计划,对当前和未来的土地市场走向做理论分析研究。掌握国内各大区域旅游地产发展的主要情况,包含新增项目、主要指标、户型情况、旅游配套、建设与销售进度情况等;

3、土地市场信息收集:通过各种渠道获取土地市场信息,负责组织对所收集的土地信息进行汇总分析工作,筛选出重点跟踪的项目并审核土地评估分析报告;

4、项目投资分析测算:协助规划设计及策划人员完成目标地块的项目前期策划分析,完成投资分析报告。

任职要求:

1、本科及以上学历;房地产经营管理、经济管理、市场营销、土木工程、城市规划等相关专业;

2、5年以上房地产前期投资工作经验,具备大型房地产企业文旅项目前期投资开发工作经验者优先考虑;

3、精通投资测算,能独立完成投资测算,熟悉房地产市场、研发、成本;

4、具有良好的市场分析和判断能力、公关能力、沟通能力与执行能力。

【第2篇 前期开发经理岗位职责

职责描述:

1、负责统筹项目前期开发组办理项目开发建设过程中房地产前期手续的报批报建工作;

2、制定办理签订土地出让合同及土地、建设项目的环评、交评、节能、立项等相关手续统一工作计划安排和部署;协助督导办理消防、人防、园林等政府各专业部门意见;及预售前置五证一书等;

3、负责跟进政府部门城市、镇、乡总体规划、详细规划以及土地利用总体规划等重要规划信息,协调政府针对项目区域土地的规划确定及指标调整情况,完成项目地块指标争取及获批;

4、督导专业主管办理上下水、电力、燃气、热力等市政类接驳点确定以及方案报批;

5、负责维护政府关系,处理好开发报批报建涉及政府各行政职能部门(发改国土、建委、规划、市政、园林、消防、人防及工商等部门)的关系;

6、负责争取一级开发中的土地规模、土地指标等重要业务的争取和协助主管办理工作;

7、负责收集房地产行业、建筑行业、市政手续的相关信息及法律规范,及时了解政策的变动和调整,制定应对预案;

8、争取国家各项支持资金;

9、完成部门总监交办的其他工作。

任职要求:

1、大学本科及以上学历,房地产经营管理、房地产金融、房地产估价、房地产开发、城市规划、资源环境与城乡规划管理、土地资源管理、地理信息系统等相关专业;

2、5年以上房地产报批报建工作经验;

3、熟悉房地产项目开发报建流程以及政府部门办事规律;

4、熟悉房地产行业相关政府政策法律法规、设计规范等标准;

5、较强的应变能力、良好的表达能力及公文写作能力;

6、熟练使用ms、auto cad等办公软件;

7、持c1机动车驾驶证。

8.能适应出差外派工作(项目驻地:河北省承德市滦平县)。